Wer hat ihn nicht den Wunsch in schönen eigenen vier Wänden zu wohnen und das Leben zu genießen? Doch damit der Traum nicht zum Albtraum wird, sollten folgende Punkte bedacht werden:
- Wie sieht es mit dem Eigenkapitial aus?
Damit ist nicht nur das Kaptial gemeint, dass sich aktuell auf dem Sparkonto befindet sondern sollte auch einbeziehen, wie hoch und sicher die Finanziellen Spielräume sind. Damit ist auch gemeint, dass an Themen wie Famlilie, Jobsicherheit, Gehaltsentwicklung usw. gedacht wird. - Wie viel Kredit bekomme ich?
Beginnen Sie nicht schon von der Luxusvilla zu träumen und sie gedanklich einzurichten. Machen Sie sich mit Baufinanzierungsrechnern und ersten Gesprächen mit Experten schlau, was sie sich wirklich leisten können bzw. wie viel Kredit sie von Banken erwarten können. - Perfekte Immobilie suchen und finden?
Der Finanzierungsrahmen ist bekannt, dann kann man auf Immobiliensuche gehen. Hier ist der Tipp sich genügend Zeit zu lassen und verschiedene Angebote sich anzuschauen. Auch sollte man sich nicht nur von der Immobilie selber leiten lassen sonder auch von dem Wohnumfeld. - Finanzen auch nach dem Kauf im Blick haben!
Die Immobilie ist gefunden und die Finanzierung steht? Doch bedenken Sie wirklich auch die gesamte Tilgungslaufzeit, dass eben nach 10 Jahren eine Anschlussfinanzierung notwendig ist - sprechen Sie mit Finanzierungsexperten um auch diese Punkte zu beleuchten und vorbereitet zu sein. Wichtig ist aber, dass sie die Kosten und Tilgung die ganze Laufzeit regelmäßig im Blick haben, damit es zu keinen Überraschungen kommt und Sie schnell reagieren können.